A propos du projet

  • Leu Reunion Operation la marina
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Année: 
2010
Type: 
QEB
Paysage
Réunion
Opération: 
Opération La Marina
Site: 
Commune de Saint Denis
Programme: 
Construction de 114 PLS DOM
Montant des travaux: 
13.1 Millions € HT
Surface du terrain: 
11 865 m²
Mission: 
Maitrise d’œuvre
Maître d'ouvrage: 
Maitre d’Ouvrage : SCCV LA MARINA, Assistance à la Maitrise d’Ouvrage : BNSOI Promotion
Equipe de maîtrise d'oeuvre: 

2APMR (Architecte mandataire)
AP Architectures (Architecte co-traitant)
GECP (BET Structure)
INSET (BET Fluides)
CST (BET VRD)
LEU REUNION (BET Environnement)

 

Le projet s’organise autour d’un espace central majeur déterminé par deux corps principaux de bâtiments sous lesquels s’enterrent les stationnements. L’architecture des bâtiments a été pensée de façon bioclimatique et tropicale : les protections solaires sont optimisées afin de limiter les rayonnements solaires directs tout en valorisant l’éclairage naturel. La ventilation naturelle est, quant à elle, favorisée grâce à l’orientation des bâtiments principaux dans l’axe Est-Ouest de manière à laisser passer les vents dominants du site et à offrir des « vues » maximisées aux logements traversant des derniers niveaux notamment.

A ces deux corps sont associés des volumes particuliers, plots, petites vigies sur le paysage, boites associées, qui permettent une variété formelle et spatiale des espaces urbains et des ambiances internes à l’opération.

L’espace central est de constitution mixte recevant la voie engin est traitée comme une balade urbaine à l’ombre, tandis que des espaces plus intimes comme les cours et les jardins collectifs arborés viennent faciliter l’intégration sociale.

Leu Réunion

Les architectes

        

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98 800 NOUMEA
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